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如果物業是「連租約」出售,必須在「臨時買賣合約」內清楚列明。為租約期不超過三年不一定在註冊處上登記,故準買家要問清楚業主物業是否「連租約」,要了解清楚「租約」中的租金、按金、租約條款、及租客是否準時交租等事宜。如果涉及租客的按金,可要求業主把按金轉交新業主,但必須另作書面紀錄。

拍摄期间死亡电视剧演员列表(英语:listing of television actors who died all through manufacturing)

成立業主立案法團的安排 申請註冊成立業主立案法團 成立業主立案法團後的事宜 查閱業主立案法團的紀錄 物業把關易 開啟物業把關易的子選單

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背景 制定後的檢討及業權註冊的準備工作 「新土地先行」方案 擬議的兩階段轉換機制 《土地業權條例》參考資料 開啟《土地業權條例》參考資料的子選單

有關凶宅定義更詳細的說明:凶宅定義為何?跳樓、意外死亡算嗎?內政部凶宅定義一次看!

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“凶宅”并非法律概念,无法从法律规范中搜寻其明确定义。将房屋命名为“凶宅”,是日常生活中人们追求喜庆吉祥、忌讳死亡和趋利避害心理而演化的产物。对“凶宅”有所忌惮是主观上的心理感受,房屋本身客观使用并不受影响,但这种主观感受形成一定规模,为社会较多数人接受,势必会影响房屋的交易价值,也就存在法律规制的必要。“凶宅”并非单纯主观的封建迷信,相反属于客观的公序良俗。

I 物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。但減少之程度,無關重要者,不得視為瑕疵。

如果賣方的律師在合理的期限內(通常是交易完成前至少一個工作天)無法對業權的質詢提供滿意的答案和信服的證據,那麼賣方就可能違反了協議,買方的「踢契」行為就算是成功的。

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